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■蘇州工業園區工委書記馬明龍在接受港台媒體記者採訪。
【本報記者陸秀霞、吳嘉昊、徐燕蘇州9日電】江蘇省蘇州市工業園區黨工委書記馬明龍表示，為加快工業園區城市化的步伐，將重點發展現代服務業，並計劃引進香港多個服務業品牌。他說，正在大力發展中的工業園商貿區（CBD），非常希望引入香港知名地產商來發展，並強調「首選品牌，不會價高者得」。
本月16日，蘇州工業園區將來港舉行服務業推介會。近日港台媒體赴蘇州工業園區實地採訪，馬明龍在會見到訪的港台媒體時表示，園區經過14年的發展，工業化方面已有一定基礎，接下來要向城市化的規劃發展。「工業發展了，需要城市化配套，白天夜裡都要有人氣，所以要有商業購物中心；同時金融業也要跟上去，才能更好促進工業化發展。」
冀港大地產商投資CBD
蘇州工業園管理委員會直屬的圓融集團，正在園區發展一個集商務、購物和娛樂於一體的大型綜合性地產項目。其中包括約16萬平方米的4幢寫字樓——時代廣場。該項目尚未完工，香港利福集團已經入駐建設久光百貨，並將於年底開業；而其中兩幢已被韓國SK集團買下，將作為SK在中國的總部；民生銀行也將入駐餘下的其中一幢。馬明龍表示，園區目前「缺乏寫字樓。」
他說，非常希望引進香港的大地產商到園區CBD投資，因為香港的商業地產在項目、辦公、設計、休閒配套方面都是一流的。「希望他們來投資，把我們這裡的樓宇建得更漂亮，這就會吸引更多的全球大企業來投資。」
馬明龍透露，四季酒店不久之後將落戶園區。「四季從來不在一線以外的城市投資，這次來工業園區，是因為新鴻基地產來了，新地來投資，把四季也吸引來了。」
合作夥伴首選品牌實力
至於選擇合作夥伴的原則，馬明龍強調「我們不會價高者得」。他說，品牌好與不好的效果，差距會很大，希望有品牌，有實力的發展商來，建立起園區CBD的高端品牌。
馬明龍又表示，香港在銀行、保險、基金、擔保等金融服務業和諮詢、會計 、物流等專業服務方面都具有國際水平，期望在相關行業引入香港經驗，合作發展園區現代服務業。
目前，香港匯豐銀行、渣打銀行、新加坡發展銀行，以及另外兩家韓資銀行已在園區落戶，還有一些包括日資在內的外資銀行也在洽談中，台資金融機構也表現出濃厚興趣，礙於現時法規所限，未有實質行動。
他認為，園區在金融業發展方面，還可以吸引一些金融機構設置區域性總部、後台服務如數據中心、呼叫中心、卡中心等。
最近，美國次貸危機引發的金融海嘯蔓延全球，馬明龍承認對園區的金融CBD規劃有影響，但是並沒有中止洽談。由於金融海嘯引發的流動性緊缺，令部分原本希望擴展業務的企業資金鏈繃緊，可能對吸引外來投資有影響。不過，他強調，由於園區總體產業結構較好，因此今年依然有增長。然而在現在的形勢下，園區在政策上有微調，幫助企業渡過困難。
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