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■金朝陽集團執行董事陳慧苓(中)以底價一統重士街1-3號物業。本報記者張偉民 攝
【本報訊】(記者 趙建強)由金朝陽集團(878)持有92%業權的銅鑼灣重士街1至3號，昨晨透過第一太平戴維斯，根據《土地(為重新發展而強制售賣)條例》以公開拍賣形式出售以統一業權，底價2,640萬元，在沒有競爭對手的情況下，由金朝陽以底價投得，歷時過程不到3分鐘。
重士街1至3號一統業權
金朝陽集團執行董事陳慧苓稱，地皮面積1,151.75方呎，現有一幢於1960年落成的商住大廈，此次成功拍賣，已完成其中一個轉手條件，預計可於明年2月底前，將連同鄰近的重士街5至11號，及華倫街13-27號，一併以作價4.7億元轉售予美資基金LaSalle Investment Management。她透露，三個項目總佔地面積約6,676.5方呎，以地積比10倍計算，重建後總樓面面積可達66,765方呎，所得收益將於明年入賬。
陳慧苓稱，受近期金融波動影響，會放緩集團的舊樓收購進度，且部分項目收購價會稍作降低，幅度根據地段而定。她表示，目前於港島區有約3個物業收購計劃進行當中，其中一個已申請強制拍賣，相信最快可於明年進行。陳慧苓又稱，除轉手圖利外，部分收購項目，如銅鑼灣登龍街7至19號恆登大樓重建項目即會保留作集團自行發展之用，她亦希望政府可進一步放寬申請強制拍賣的門檻，以便舊區重建。
第一太平戴維斯估值及專業顧問董事總經理陳超國則表示，今年有機會進行強制拍賣的有威靈頓街收購項目，而銅鑼灣希雲街44至46號及48至56號項目正申請強制拍賣，估計明年有機會推出。
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