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【本報珠三角新聞中心記者熊君慧深圳18日電】深圳一單價最高達每平米10萬元的天價樓盤，受到部分業主質疑小區實際交付與規劃不符而拒絕收樓，其中17名業主聯名將深圳市規劃局直屬分局告上法庭，並將開發商列為第三人。該案日前在深圳福田區人民法院開庭，擇期宣判。
車位存爭議 驗收已通過
位於南山區沙河西路高新南區的博海名苑，於07年7月29日開盤。當時正是深圳房價最頂點的時期，而博海名苑的均價也達到了每平方米3.8萬元，頂層複式更是接近每平方米10萬元。在參與起訴的業主中，大部分業主是在最高價位時買進，單價在每平米2.7萬－5萬元之間，每套約300萬—400萬元。
業主投訴的焦點集中在車位數量、綠化面積、牆體滲水以及會所面積等幾方面。其中，車位問題是爭議最大的一個焦點之一。業主方表示，在合同附件中約定小區的地下車位數量是196個，實際上只有180個。為此，開發商一度準備將小區綠化帶改為車位，被業主制止。由於小區總戶數為260多戶，開發商將地下車位進行了改造，車位數量增加到207個。業主認為增設的車位佔用人防通道，存在消防隱患，強烈反對。
此外，業主們還認為小區綠化面積較規劃少了500多平方米，會所面積與合同約定不相符。業主委託律師向開發商發出《拒絕入伙意見書》，要求開發商整改並作出相應賠償。隨後博海名苑開發商深圳市昊創房地產開發有限公司答覆業主，博海名苑已通過全面驗收，具備雙方合同約定的交付條件。
經多次向規劃局、消防局等部門投訴無果，業主將深圳市規劃局直屬分局告上法庭，要求撤銷規劃部門作出的《建設工程規劃驗收合格證》，並且將開發商列為第三人。
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