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【本報訊】(記者 郝君兒)經濟暢旺時，香港各大商場的租金水漲船高，一場金融海嘯淹至，消費信心立即受影響，有商會透露，有旺區商場近月與商戶商談續租時，願意因應市況調減租金，租用大量舖位的大型連鎖店，甚至可半價續租；不過，領匯商場在金融海嘯陰霾下與商戶談續租，仍堅持加租，部分商戶更被要求加租兩成。領匯發言人沒回應現時續約的加租幅度，只稱續約以「租有所值，有商有量」為原則。
旺區商場 半租留大客
公屋商會總會主席陳永成表示，現時已開始感受到金融海嘯下的威力，市民消費力較前大減，惟去年經濟暢旺不少商場都大幅加租，故現時經濟不景下商戶經營愈趨困難，他表示，銅鑼灣區「天價」舖位，及旺區商場近月與商戶商談續租時，大多願意因應市況大幅調低租金，大型連鎖店最多可減租一半，「商場都怕倒閉潮，間間舖都結業，商場無人行仲死」。
不過，領匯旗下商場卻仍然堅持逆市加租。陳永成表示，不少商戶現正與領匯商討續租，領匯平均要求加租10至20%，雖加幅已比數月前的30%略為收窄，但對生意江河日下的商戶而言，加幅仍難以接受，他以自己店舖為例，12月底與領匯的租約期滿，惟現時仍未達加租共識，「領匯要求加19.8%，我就反映加太多經營不了，領匯表示需要再考慮」。
生意難做 商戶望凍租
陳永成表示，已與各商戶計劃下月初與領匯會面，直接向領匯反映經營難處。他表示，商戶最希望領匯可凍租，在經濟不景時加強推廣，助小商戶渡難關。
領匯發言人表示，租金以「租有所值，有商有量」為原則，訂租時會考慮有關租戶情況，安排符合市場一般做法，發言人指，截至今年3月31日的12個月內，集團旗下商戶綜合續租租金加幅為22.64%。
信和集團商場推廣總經理蘇蔡潔蓮表示，旗下的奧海城及荃新天地租務穩定，未見受金融海嘯影響，而且大部分租戶已續租，集團未來會密切留意市況，與商戶保持聯繫。
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