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【本報珠三角新聞中心記者熊君慧深圳22日電】深圳地產中介認為，中央組合拳刺激購房者信心﹐成交量短期會有所恢復。受此影響，許多港人在廣東置業的樓盤可以趁機脫手。但業界普遍評價，只有房價回歸理性，樓市才真正回暖，而這招「組合拳」實際上只是延長了房價下調時間。
深圳中原深港研究中心總經理李耀智表示，這次政策出台會對樓市產生一定的利好，但也僅僅是對於首次置業的中低階層的市民買樓帶來一定好處，但對二次置業或是買高價樓的投資者不會產生什麼影響。另外，他表示，本次政策的出台應該會導致成交量增多，但不會造成房價上漲。
「成交量回暖，我相信只能維持1個月時間。」美聯物業代理（深圳）有限公司總經理王書權認為，這次是延長了房價下調的時間。他分析，普通住宅契稅從1.5減到1個點，這個對刺激置業力度較大。
深樓價還有20％下調空間
王書權稱，首次買房的人經濟能力有限，現在的房價也買不起。可能短期（如1－2個月）會有一些幫助。房價下滑已經是必然趨勢，不是一兩個措施可以改變的。外圍因素整體不好，如今很多廠房在倒閉、裁員，這些是結構性的問題。
他表示，深圳重災區是豪宅市場，主要是因為過去投資氣氛比較濃，炒得較高，空置率很高，發展商賣不掉的也是這類產品。「以現在的水平，深圳樓價還有20％的下調空間。」
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