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【本報訊】(記者 荊才)中金首席經濟學家哈繼銘(見圖)表示，據該行的計算顯示，契稅從1.5%降至1%，帶來實際房價下降0.5%；印花稅免徵，帶來二手房實際價格下降0.1%；二手房土地增值稅免徵，帶來二手房價格下降約1%。因此有關稅收政策大約使二手房價實際下降1.6%，好處有限。
另外，按揭利率下浮空間從15%擴大到30%，相當於降低利率112個基點，再加上降稅的作用，使得該行此前計算的一線城市家庭「月供/收入」比從75%降低至65%，依然顯著高於家庭可支付的40%的比例，買不起房並未因此而改變，因此作用有限。
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