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■施永青表示，倘若今年底市場成交量仍不斷萎縮，有機會累積裁減20%人手。圖為中原地產一間分店。資料圖片
【本報訊】(記者 李見安)金融海嘯翻起的狂風巨浪淹至本港地產界。至今已裁走1,000名員工的中原地產主席施永青表示，倘若今年底市場成交量仍不斷萎縮，有機會累積裁減20%人手，即4,000名本港及內地員工。他強調，集團有需要縮減規模，以達致收支平衡。不過，地產界的人力市場出現大執位景象，早前進行裁員行動的美聯物業，將於今天招聘地產代理填補空缺。
本港樓巿交投量近幾個月來不斷縮減，二手樓的整體成交量，由去年11月高峰的12,000宗，大幅減少至今年9月的只有4,400多宗，加上地產商減慢推出新盤的速度，令到一手樓的成交量同樣大幅萎縮近7成。
或先裁非旺區後勤工
施永青表示，集團不設裁員20%、30%的目標，但承認本港業務出現虧損，所以集團需要裁減人手及減薪，以節省開支，目前已裁減了5%的人手，倘若年底市場成交量仍不斷萎縮，有可能要縮減20%、即4,000名員工，「若不做任何行動的話，就會變成如『合俊』般欠下工資，又無錢遣散等等，這是不負責任的態度。」
施永青續稱，現時市況惡劣，成交量縮減40%，內地部分城市及香港業務亦出現虧損，要做到收支平衡，的確有需要縮減規模，而早於2個月前，集團已有逾300人離職，但仍未能收支平衡。
有中原地產前線員工預料，非旺區的後勤員工，將可能最先被裁減，亦有員工稱，公司在北角及銅鑼灣的兩間分店，租約期滿後已不再續租，他相信1年後情況會更差。
裁員潮何時了 業界難估
除中原地產之外，多間本港地產代理公司早前亦相繼傳出裁員，利嘉閣發言人表示，上周裁減了數十名後勤人手後，現時仍在檢討，暫時未知會否再有裁減人手的計劃。美聯物業則未有回應是否會裁員。
香港專業地產顧問商會會長汪敦敬表示，難以估計樓巿何時見底，裁員潮何時結束更難以預料。他呼籲同業應根據自己需要作人手調節，不應胡亂跟隨裁員。
中原地產在高峰時期，曾在香港及內地擁有逾20,000名員工及逾1,000間分行。而中原地產於今年7月，曾去信600名表現未達標的營業員，強調員工倘若在半年內仍未能達標，或會建議他們離開。而施永青早前曾表示，中原將在下月關閉5間沒有盈利的分行，到年底前將關閉10間分行，長遠而言如果地產市道無改善會關閉60間分行。
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