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【本報訊】樓市承接薄弱，加上樓價加速調整，投機者淡出二手市場，住宅物業短線轉手個案持續減少。綜合利嘉閣地產最新數據所得，9月份全港僅錄89宗短線轉手（持貨90天或以內轉售物業的成交）的二手住宅買賣登記，涉及金額約1.28億元，兩項數字不僅較前月減少26%及35%，兩項數字同時連跌7個月外，按月登記量更同時創下自03年下半年來（即近63個月）的單月新低。
涉89宗 獲利率降至83%
利嘉閣地產研究部主管周滿傑表示，由於二手樓價近月跌勢加劇，投機者獲利水位收窄，住宅物業短線轉手並能成功獲利的個案有所減少。數據顯示，於上月份錄得89短線轉手買賣當中，僅有74宗、即83.2%能成功獲利，數值較8月份的89.2%減少6個百分點。上月登記賺錢最多為翔龍灣5座高層C室為例，投資者於今年7月斥資825萬元購得，持貨14天後再提價以981萬元轉手，賺156萬元或19%。
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