觀塘工廈租金新界價 越成呎租見2.7元

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　■觀塘偉業街145號越成工業大廈。

　【本報訊】近日因整體物業買賣市場回落，成交量膠著，持有觀塘工廈的業主不惜以新界呎租水平轉售為租。

全層5525呎 1.5萬租出

　美聯工商營業董事鄒永堅昨表示，該行剛促成觀塘偉業街145號越成工業大廈低層全層，面積約5,525平方呎，每平方呎租約2.7元，租金每月約1.5萬元。據悉，該業主將租金由原來的3.8萬元，即平均呎租約7元，大幅下調至現時水平，減幅約61%。上述物業業主同時持有的觀塘道328號溫黛工業大廈高層全層，同樣委託該行放租，該單位面積約3,200平方呎，下調後每平方呎意向租金約4元，每月租金涉及約12,800元，並將原先議向租金下調約53%。