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2008年11月6日 星期四
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首置計劃 庫房壞帳4.8億


http://paper.wenweipo.com   [2008-11-06]
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 ■鄭汝樺表示,政府不應該擔當貸款機構的角色,故沒有打算恢復推行首次置業低息貸款。 本報記者梁祖彝 攝

 【本報訊】(記者 郝君兒)協助首次置業人士「上車」的「首次置業貸款計劃」,為申請者提供首期貸款,但數年後申請者需同時償還政府貸款和供數,負擔加倍;早年全數約3.3萬宗獲批申請,有近1.56萬宗已完成還款,但半數於還款期內曾出現拖欠還款;而目前仍有1.51萬宗在還款中,當中約3成曾「拖數」。另有360宗因「拖數」逾6個月,當局正循法律行動追討,還有1,473宗因申請人破產,令當局錄得4.8億元壞帳。政府昨重申沒打算重推有關貸款計劃。

 運輸及房屋局局長鄭汝樺昨於立法會回應議員陳克勤提問時表示,政府不應該擔當貸款機構的角色,故沒有打算恢復推行首次置業低息貸款計劃。鄭汝樺表示,特區政府為落實1997年施政報告中所訂下10年內全港7成家庭擁有自置物業的政策目標,才推出有關計劃,計劃並於2002年3月底終止。政府現時對房屋政策作重新定位,集中資源幫助低收入家庭解決基本住屋需要,鼓勵市民置業不再是政府房屋政策的目標。

拖欠嚴重 當局無意重推

 鄭汝樺認為市民置業與否,應該根據個人意願和負擔能力來決定,政府不應該擔當貸款機構的角色,影響市民就其負擔能力而行使的置業決定,因此沒有打算恢復推行有關計劃。

 首次置業貸款計劃下,特區政府向房協提供180億元資金,由房協向合資格的家庭以及單一申請人提供貸款,根據房協提供的資料,在1998年4月至2002年3月底首置貸款接受申請期間,共接獲80,007宗申請,當中共有33,433宗申請獲批,總貸款額約為148.5億元。雖推出後協助不少市民置業,惟卻出現拖欠還款個案。

半數按時還款 360宗法律追討

 截至今年10月中,已完成還款的有15,599宗,但鄭汝樺透露,當中約一半在還款期間曾出現拖欠還款的情況,現正按時還款的有15,155宗,當中亦有約3成曾出現拖欠還款的情況。

 餘下個案中有846宗拖欠少於6個月的還款,360宗因為拖欠還款多於6個月,被房協透過法律程序追討欠款,至於餘下的1,473宗更是已破產的個案。房協透露,因申請者破產而錄得的壞帳為4.8億元,約佔總貸款額的3%。

 早年成功申請首置的徐太稱,若不是政府借出首期,作為一般打工仔實不易置業,惟購買單位後申請者需面對不少支出,儲蓄金額亦會大幅下降,數年後當開始要償還政府貸款,又同時供樓時,就很容易面對周轉問題。

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