第4輪　經濟回升 樓房大漲（2000年至今）

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　■改革開放前，房價問題是民眾從未面對過的。

背景：2000年和2001年CPI輕微上升了0.4%和0.7%，但上升的主要是服務業價格；2002年CPI漲幅又降為負值。在政府擴張性財政政策刺激和拉動下，社會投資意願愈強，到2003年一些高耗能工業、房地產業出現投資過熱的苗頭，價格也真正有了回升的趨勢，經濟升溫，GDP增速重新回到10％以上。

表現：電價、水價、燃氣價格、公共交通價格、房價等輪番漲價，2007年底開始豬肉等食品價格快速上漲，出現結構性的物價上漲，直到今年2月CPI漲幅達到8.7%，創1998年以來最高水平。

措施：政府頻繁提高存款準備金率、加息、嚴格控制信貸的緊縮政策。在宏觀調控以及經濟降溫作用下，CPI逐月回落，到8月份已降至4.9％。如今這一輪經濟周期顯然剛剛過半，CPI究竟是已見頂回落還是即將面臨又一輪上漲，還要試目以待。