 放大圖片
■2005年底揭發嘉亨灣事件後，發水樓問題引起關注 。
【本報訊】（記者 羅敬文）政府目前容許發展商可透過興建環保設施獲「發水樓面」，政府計劃明年初，透過可持續發展委員會徵詢公眾意見，全面檢討有關做法。政府發言人表示，本港「發水樓」問題嚴重，多年來透過規劃參數限制樓宇高度和密度，但又容許發展商以興建環保設施來豁免樓面面積，有必要重新檢討。
審計署在2005年底揭發嘉亨灣事件後，前房屋及規劃地政局局長孫明揚任內時稱，會檢討「發水樓面」的問題。根據規例，除環保設施外，屋宇署可根據公用契約，容許提供公共設施的發展商獲額外的樓面面積。《建築物規例》亦規定停車地方、垃圾房、升降機、空調和暖氣設備等設施，不需計算於樓面面積中。
背離減低密度目標
政府發言人形容「發水樓」問題嚴重，有關豁免樓面的做法，背後有理據支持，但卻令新發展項目落成時，超出原先的法定參數，使建築物「高好多、大好多」，違反減低密度的政策目標。發言人表示，稍後會把有關議題交予可持續發展委員會徵詢公眾意見，以便檢討有關政策。
|
放大圖片
