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■凱旋門部分單位呎價7個月來下跌三成三。
【本報訊】(記者 趙建強)樓價不斷尋底，近期樓市劈價、蝕讓消息不斷。其中九龍站新興豪宅物業跌勢最「勁」，凱旋門部分單位呎價由3月的1.5萬元一直回落，早前更跌破1萬元，7個月來跌幅達33%；數碼港貝沙灣成交價亦由高位逾1.1萬元跌至8,000元，甚至南區陽明山莊亦有低於1萬元呎價的放盤出現。
抑負資產 先解經濟就業
隨著樓價下跌，不少業主再度被迫淪為負資產。負資產業主李先生在97年樓價高峰期購入將軍澳新都城，曾經脫離負資產行列，但今年樓價一直下滑，結果再淪為負資產，李本身從事金融業這個在金融海嘯下的裁員高危行業，慨嘆道「如果失業怎樣供樓？」「有工做都可以頂下先！」
在經濟下滑大潮下，負資產數目易升難跌，斷供情況上升，銀主盤越積越多，銀行假以時日要調低叫價，銀主盤減價直接衝擊二手樓價進一步下跌。連鎖反應下樓價短期難止跌回穩，負資產問題只會越來越惡化。有拍賣行負責人表示，近期銀行回收拍賣盤數量明顯上升，多間拍賣行於11月中後陸續舉行全銀主拍賣場次，為近年罕有。
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