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■按揭證券公司考慮提高樓按保險成數，幫助市民置業。
【本報訊】(記者 孫然)全球金融海嘯襲擊，港人兩大資產集中地股市和樓市價格暴跌，變身「雙失」業主。隨著經濟前景每況愈下，樓市負資產造成的負財富效應勢必加劇，對港人實際收入和消費意慾產生負面影響。要重振本港經濟昔日光輝，不少社會人士都出謀獻策，除港人自救外，也有調查指港人期待中央出手救港。
認為有穩定樓市作用
其中，以身兼港府經濟機遇委員會成員的中原集團主席施永青所提方案最為坊間熱議。這個曾大力反對政府干預市場的自由經濟主義者，早前卻提出港府可成立物業基金，於香港樓價累跌至近三成之前入市，掃入做價低殘的中小型住宅，令中產階層免受進一步傷害的方案。
施永青認為，面對金融海嘯衝擊，香港的一道重要防線是需守住樓價不能跌穿30%的底線，因若真出現該現象，將觸發新一輪負資產浪潮，業主資不抵債，銀行逼令將物業拍賣，在滾雪球效應下，整體經濟更趨萎縮。因此，在當樓價下挫25%時，政府就應出手購入市場200萬元以下的跳樓盤，以穩住樓市。他強調，政府購入此類資產後，可考慮設立「盈富物業基金」，手持這類物業作中長線投資，又或將其上市，就如98年時購入大批股票後，設立盈富基金一樣。
近半市民期望中央再送禮
除了港人自救外，不少人又回味2005年中央向港人送大禮的情況，中央當時又「自由行」又「CEPA」，令當時一池死水的本港經濟，由谷底強勢反彈。近日香港中文大學公布一項調查顯示，受訪的1,002位市民中，有近一半的人希望港府主動請求中央政府推出措施刺激香港經濟，此外更有39.7%的受訪者認為中央較港府更能刺激香港的經濟和增加香港的競爭力。
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