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市建局昨日宣布大幅縮減中環士丹頓街/永利街重建項目的發展密度，地積比率由原先的8倍，降至4.5倍，總樓面面積大減約45%，令項目由賺1億元轉為蝕1.7億元；同時推出多項優化措施，配合政府保育、活化荷李活道舊警察宿舍即前中央書院遺址。我們認為，市建局大幅下調重建工程的地積比率並配合保育的作法，既照顧到周邊居民的意見，符合公眾利益，又反映了政府推動重建工程盡快上馬的決心和誠意，有助於爭取各界支持，令項目盡快動工。
士丹頓街/永利街重建項目是前土地發展公司的25個重建項目之一，早在1998年就已提出。今年3月，市建局以呎價9,986元的創紀錄高價，收購士丹頓街/永利街地盤的自住住宅物業，著手重建工作，遭到周邊居民的強烈反對。當區居民認為在一個已相當擠逼的社區內進行高密度重建，會嚴重影響社區環境、交通、街道景觀保育、以至擋土牆及建築物結構安全，危害公眾利益。今次市建局下決心大幅度下調重建項目發展密度達四成之多，並且兼顧保育及活化附近的舊中央書院遺址，彰顯該地區的歷史意義和地區特色，直接回應了區內居民和民意代表對重建項目提出的關注和意見，體現了「以人為本」的施政原則。
金融海嘯持續肆虐，企業裁員之聲不絕，本港需要各類大小工程盡快開工，增加就業，提振內需。市建局自從2001年成立以來，已制定了至少225個市區重建計劃，具有廣闊的發展空間和潛力。目前本港處於經濟低潮，建築材料、人工、樓宇收購價等成本均大幅回落，正是當局加快推動重建工程的大好時機。市建局應抓住難得契機，貫徹重建兼顧保育的原則，爭取市民支持，令工程盡快上馬，社會各界亦應積極配合，以基建帶動經濟增長。
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