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溫榆河生態走廊建設管理委員會辦公室主任 楊 永
有北京北部花園美譽的溫榆河地區，綠水常流，林木茂密，景色怡人。這裡是朝陽區「後奧運」經濟發展六大經濟板塊中唯一的生態概念經濟板塊。隨著京城房地產業的發展和城市化腳步的加快，都市休閒消費重心城市周邊化的轉變，溫榆河地區已成為北京重要的新興旅遊休閒消費區之一，吸引了越來越多目光投向這一風光秀美的地帶。與此同時，在新一輪的機遇面前，這條源遠流長的母親河，這片充滿著光榮與夢想的土地，也在整裝蓄勢，充滿熱誠和期待地時刻準備迎接來自四海的友朋，迎接朝陽燦爛的日子。
自然區位成就生態之珠
溫榆河是京杭大運河北運河的重要組成部分，是滋養拱衛古代京城的重要水道。今天，北京已經發展成一座繁華且繁忙的國際級大都市。北京城市的新發展給予了溫榆河新的位置和新的使命。
美不勝收的綠色走廊。溫榆河終年流淌，河水清冷，水量充沛。河沿岸約1.5公里範圍內是溫榆河綠色生態走廊。規劃有濕地保育區、郊野遊憩區、時尚藝術區、運動休閒區、生態農業區等緊密銜接、自然過渡的生態河道景觀區域。
規劃中的溫榆河大道，集景觀帶、城市主幹道功能於一體，道路貫穿整個地區，將溫榆河生態走廊、產業區和生活區有機聯結。同時，五條楔形綠化帶，打造出多條通透的綠色開放空間，將外圍清新空氣引入中心城區，是首都北京氣息清新的綠色通風走廊。
在今後的發展中，本地區將充分發揮區域高品質的環境資源稟賦，大力發展環保、節能的綠色住宅，建設基礎設施功能完善、管理機制健全的生態人居系統。同時，提倡綠色健康的生活方式和消費模式，逐步形成有特色的生態文化。
外聯內通的區位優勢。溫榆河地區位於北京市朝陽區東北，是北京城區與外圍區縣交匯的節點，它外聯昌平區、順義新城、通州新城以及北京最重要的交通樞紐之一首都國際機場；內通北苑、酒仙橋、東壩、定福莊等邊緣集團以及奧運村和北京CBD商務區，規劃面積約127平方公里。
溫榆河地區路網發達。東臨京城五環路，京承高速、首都機場高速、京密公路、機場南線路、機場二線路、L1線穿越而過，規劃中的溫榆河大道、京平路、城鐵M14線、M5線也將陸續開通。地區便捷迅達的快速交通網絡，將溫榆河地區與中心城區和外圍新城緊密聯結在一起。
因地制宜的規劃定位。溫榆河地區結合地區特點，集成各項優勢，確立了「產業拓展、環境保育、生態宜居」的三大發展方向。
「產業拓展」即堅持「產業優先」的發展方略，優化發展環境、優化空間佈局、優化產業結構，確立產業的高端定位，著重發展高科技產業、金融服務、商務服務、商業服務等高端產業，同時，借助地區環境優勢和現有基礎發展旅遊休閒、觀光農業等新型產業。
「環境保育」即加強地區生態環境治理、溫榆河生態系統的恢復，通過合理規劃，統籌實施，科學管理，培育綠色開放空間，釋放城市綠色活力，使這裡成為豐腴而安適的都市綠洲。
「生態宜居」即通過政府主導、鄉域統籌、市場運作方式，妥善安置地區居民生產生活，改善舊有鄉村面貌，完善地區市政基礎設施和文化教育衛生等綜合配套，形成城鄉宜居的首善之地。
精心謀篇力鑄產業精華
溫榆河地區在規劃發展中充分尊重和利用自身原有的特點，形成了以大體量綠色開放空間，圍合、聯繫七大組團（孫河－東郊農場組團、黃港組團、望京產業區組團、南皋組團、金盞組團、皮村組團、樓梓莊組團）的生態保育型佈局結構。規劃建設用地比例約25%；綠色空間用地比例約68%，城市基礎設施及鐵路用地比例約7%。
發揮優勢培育高端產業群。溫榆河地區將充分發揮交通、環境、資源等各項優勢，匯聚區域經濟特色，重點培育高科技產業、金融服務業、商務商貿服務業、旅遊休閒業等產業發展。凝練產業方向，分層次、有側重地打造三大產業體系，即以旅遊休閒、現代農業為典型的主導產業，以電子城西區北擴、金盞金融產業園和孫河商貿商務區主攻的高科技產業、現代服務業為代表的支柱產業，以及在各建設組團內部和周邊重點發展各種服務型配套產業。
主導產業體系。依托溫榆河地區優越的生態條件，優先發展以旅遊觀光、體育健身休閒、都市農業為代表的綠色陽光產業。充分釋放生態環境資源的經濟價值，提升綠色陽光產業對高科技產業、金融產業、現代商業的支柱聯動效應。
具體佈局是，靠近溫榆河沿岸地區作為自然生態保育區，發展種植養殖、科普、遊憩、農業體驗等產業；保育區外側規劃為旅遊休閒區，發展體育俱樂部、垂釣、生態農業、總部會館等運動休閒產業；在靠近溫榆河大道及京承高速路兩側，發展觀光、度假、會議服務等產業。
支柱產業體系。順應北京中心城區高科技、金融兩大高端產業向周邊擴張、轉移的趨勢，建設「望京電子城西區及北擴區域」，和「金盞金融服務園區」。前者依托周邊中關村科技園的高科技產業基礎優勢，重點發展以移動通信為代表的電子信息產業；後者依托區位、政策優勢，定位於為北京CBD等金融中心提供完善的後台服務。集中發展以金融數據處理、銀行卡業務處理、金融外包及離岸外移、研發與培訓、金融綜合服務為代表的金融後台業務。
依托孫河商業商務項目，吸引企業總部入駐，形成國際生態商業商務區。
服務配套產業體系。在各建設組團內部和周邊部署發展商業、醫療、教育等服務型配套產業。
統籌規劃營建生態宜居
溫榆河地區，是環境優美的綠色溫床，是空氣澄淨的天然氧吧。本地區將充分發揮區域高品質的環境稟賦，大力發展綠色環保、功能齊備的硬件設施，在軟件條件上，構建高效的日常管理體系、倡導健康的生活消費模式，推動具有濃厚人文氣息的人居文化氛圍的凝成。
首先，在社區建設上，一方面以自然和諧原則為要旨，合理安排佈局，生態走廊內主要發展低密度高檔住宅，生態走廊外建造風格統一的居民小區，合理安置現有42個行政村，改變原有鄉村居住模式，達到整體風格多樣性及局部統一性的協調。另一方面大力發展環保節能的住宅，全方位培育自然宜居的高品質生活環境。其次，在基礎設施和社區生活建設上，規劃充分考慮地區未來發展需求，編制電力、燃氣、電信、污水等市政專項規劃，並配合用地、交通佈局，合理安排醫療、教育設施。最後，大力搭建便捷、完善、環保的交通網絡由機場高速、京承高速、京密路、京平高速、機場二線、機場南線路構成地區迅捷快速的外部交通網；整合、細化地區內部路網，順暢銜接外部路網；從而形成地區多層次立體交通網絡。
同時，體現公交優先原則和綠色交通理念，規劃多處公交樞紐點及軌道交通點，一個城市中心樞紐站，實現公共汽車、城市軌道、私人轎車等多種交通方式之間的順暢換乘。
都市桃源恭迎四海友朋
溫榆河生態走廊建設管理委員會，正充分發揮「統一統籌」、「監督管理」、「組織協調」和「服務合作」四方面功能，按照2006年規劃方案，有條不紊地分階段推進市政項目建設、組團開發安置、土地一級開發為主線的硬件和軟件建設，力爭用10年左右的時間，將這裡建設為高端產業聚集、管理效率一流、硬件條件完善和生活環境優雅的都市桃源，成為商業投資、居住生活和旅遊休閒的樂土。
近期工作重點。管委會經過與北京市有關部門共同研究，作為縱貫本地區的城市主幹道溫榆河大道近期即將完成立項工作，溫榆河大道景觀設計初步方案也已完工。在基礎設施建設推進進程上，溫榆河地區共規劃6條主幹路，22條次幹路以及多條支路和小區路，另規劃13處市政站點。
除繼續加大市政基礎設施的建設外，還將完成相關區域的產業及土地一級開發，深化組團建設和土地儲備供應。年內計劃重點推出地區東南部皮村周邊旅遊休閒產業用地。管委會已經組織力量進行了系統研究，初步完成用地現狀調查，委託編制各地塊控制性詳細規劃和項目效果圖，提出四大發展方向：即水景園林風格旅遊休閒小鎮、綠色CBD和生態型花園總部、高品質鄉村酒店和高檔商務會所，以及康復療養中心和高檔老年公寓。
而今，溫榆河都市綠洲的宏偉藍圖已經啟動，這些先期的建設項目，將是描繪未來一個高標準的生態經濟園區最濃墨重彩的一筆。我們帶著激情和夢想，更帶著合作的誠意竭誠歡迎擁有實力的公司企業和四海友朋，帶著同樣誠意來溫榆河考察商談，我們相信，這裡一定不負所行，這裡豐腴的水草、燦爛的陽光和充滿熱誠的人們，必將共同孕育出一座環境友好、經濟蓬勃、社會和諧的生態文明新城，共同譜寫未來的發展傳奇。
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