 放大圖片
■首批企業入駐簽約
—— 介紹北京市朝陽金盞金融服務園區
北京市朝陽金盞金融服務園區位於北京市朝陽區金盞地區，是北京市四大金融後台服務園區中唯一完全以金融後台服務為定位而規劃建設的產業園區，園區各項設施完全按照金融後台的要求進行規劃建設，可以為國際金融機構提供全方位服務。
園區優越環境堪稱京城珍稀
得天獨厚的地緣優勢。金盞金融服務園區佔地近600公頃，仰臥於綠色環抱的溫榆河生態走廊腹地，東至溫榆河大道，南至壩河北濱河路，西臨機場第二高速路，北至規劃東壩路。距首都機場直線距離僅8公里，距CBD約12公里，距金融街約20公里。
發展環境優越。處於朝陽區這樣一個經濟充滿活力、涉外資源豐富的區域之中，呼應著國際金融機構集聚的中央商務區，毗鄰未來的首都第四、第五使館區，這些獨特的發展環境使金盞金融園區具備了成為國際一流金融後台服務園區的先天優勢。
交通便捷發達。由五環路、京承高速、機場高速、京通高速、京平高速，以及輕軌4號線和貫穿園區的地鐵3號線交織而成了四通八達的道路網絡。首都機場第二高速在園區內設有兩對進出口，從園區出發僅7分鐘即可抵達機場三號航站樓。園區內部規劃有4條城市主幹路、5條城市次幹路及多條城市支路，並配有12條公交線路方便員工上下班出行。此外，在園區環狀綠帶上還設有環保節能的有軌電車，不僅豐富了人們出行的方式，更增添了一種美感和樂趣。密集的道路網絡和便捷的公共交通，實現了園區與全市各地的快速銜接。
園區內外生態宜人。園區身處「一個半環」、「三條綠帶」、「五片綠楔」形成的溫榆河生態景觀區域之中，靜聽溫榆河、壩河、北小河的潺潺水聲，漫步於濃情馥郁的鬱金香花園，領略蟹島度假村的田園意境，更為人們增添了一抹恬靜與淡雅。園區東、西兩側的高爾夫會所，集商務、休閒、娛樂多功能於一身，又可以讓人們在優雅時尚中品味生活。同時，我們以「親水親綠」為設計理念，把壩河水引入園區，將中心綠地和濕地公園串聯成完善、通達的綠帶水系，並把屋頂打造成秀美的空中花園。
科學規劃打造宜業宜居園區
園區定位於為國際金融機構向亞太地區轉移後台提供全方位服務，其功能涵蓋金融數據處理、銀行卡業務處理、金融外包及離岸外移、研發與培訓、綜合服務等五大方面。2007年底，經北京市政府批覆的控制性詳細規劃中確定，園區佔地面積595公頃，容積率控制在1.5-2.0，綠地率超過35%。其中，金融產業用地168公頃，用於金融機構後台項目的建設；商業及文化娛樂用地27公頃，用於商場、酒店、餐飲以及文化藝術團體、廣播電視、娛樂、健身場所等設施建設；居住用地25公頃，可為入園金融機構提供高檔的公寓，其間還有社區衛生服務中心、幼兒園和中小學校等生活、教育配套設施；科教用地34公頃，用於進行專業培訓或定向培訓等職業教育設施建設。此外，園區還預留了待深入研究用地30.75公頃，以滿足今後的拓展需求。
城市設計導則先進，追求卓越的人性化園區。為實現園區人性化、高品味的可持續發展，我們依據控制性詳細規劃對園區進行更為細緻的城市設計。該設計從二維平面的控制昇華為三維空間的架構，通過對園區社會、經濟、環境的循環優化，更加細緻、科學的詮釋了控規的指導要求，充分展現了《城市發展史》中「以人為中心」的先進理念，從人的心理、行為出發，充分考慮建築空間布局與城市環境品質之間的關係，以構建和諧怡人的城市公共空間為基本主線，在完善的城市功能布局中，深層挖掘本區域的歷史文化並融入自然生態元素，從交通系統、景觀系統、場地、工程以及重點地塊城市設計等多方面體現了園區的行業驅動力和卓越品質，力求功能與藝術的完美結合。城市設計的完成，將園區未來的整體形象猶如一幅巨大的畫卷鋪展開來，使其中的建築、綠意、水景、花園栩栩如生的展現給世人，同時為入駐機構解讀控規要求、直觀感受其項目的發展環境和建設成果提供依據。城市設計作為城市建設的科學引導使金盞金融園區成為全球金融網絡體系中耀眼的節點，使北京成為一個 「更具魅力的投資之都」！
基礎設施完善，全力建設的金融後台園區。園區根據金融行業的特點和要求，配備了完善的基礎設施。對於金融機構尤為關注的供電方面，園區新建一座22萬伏和兩座11萬伏變電站，由不同的電源接入，形成多回路一級環網供電，實現可靠的供電保障。在通訊方面，現代化的通訊機房，將採取雙局向、雙路由語音數據通訊和高速寬帶的國際數據端口，由多家國際知名的通訊和網絡供應商提供服務，形成高效、安全的通訊業務。園區還建有郵政局，提供國際國內通信業務。在能源方面，以天燃氣供熱為主，其他清潔能源為輔；供水採取連接城市自來水管網，近期由符合國家《生活飲用水衛生標準》的地下水源供應；排污方面，污水經深度處理後，通過中水循環系統回用園區。
商業配套齊全，竭力打造的活力園區。園區設有完善的商業休閒區域。以東壩大街、壩河北濱河路為代表的商業街區，將建有星級酒店、商場、品牌旗艦店、酒吧、影院、俱樂部及健身會所，簡約時尚的人性化設計和引領潮流的消費品位，使園區既是一個舒適的工作空間，又是一個充滿國際風情的和諧之城。
城市節點鮮明，傾力塑造的品牌園區。在園區主要出入口、主中心、次中心，根據其獨特的區域位置，將設計地標性建築，使園區富有導向性及可識別性，融功能與藝術於一體，突出園區品牌特徵。
相邀攜手同啟金盞新園新業
金盞金融服務園區將通過初期啟動、快速推進、深化完善三個階段，用8—10年時間，建設成為產業特色突出、優勢企業集聚、管理水平一流、區域功能完備、生態環境優美的國際化金融後台服務園區。
園區以高品質的服務共贏發展。在政策上，為促進首都金融產業發展及後台服務支持體系建設，市、區政府制定相關政策，包括以協議出讓等多種方式供應土地，提供專項資金支持、實行購租房補貼和高管人員獎勵等多種優惠措施。在園區開發上，園區土地納入政府儲備，以確保功能定位的實現。園區管委會作為區政府派出機構，統一協調開發，提供高效服務。在服務上，園區對所有入園項目，從審批到建設開通綠色通道，提供代辦制服務，使入園企業始終享受「一對一」保姆式服務。在人才上，園區與對外經貿大學、北京第二外國語學院等19所高校共同建立「金融企業人才庫」，定向委託培養優秀人才。在安保上，園區將建立高穩定性、高靈敏性智能安全預警系統和全天候後援服務中心，為入園企業提供安全管理服務。
園區將實施分期供地，2008年-2010年啟動先期開發區域的五個地塊，總佔地約190公頃。其中1號地2008年底啟動供地程序；2號地2009年供地，3至5號地2010年供地。先期開發區域的東壩大街、三岔河北街、金盞縱十二路等市政基礎設施將同步啟動建設。
截至目前，已有70餘家中外金融機構及外包企業來園區考察。奧運會後，園區的戰略投資價值倍增，企業入駐意向踴躍，先期開發區域的1號地、2號地炙手可熱。其中安邦財險、德信中國地產有限公司等7家企業與園區簽署了《入駐意向書》，預計總投資額約62億元人民幣。
本次參加京港洽談會，園區將對十個重點項目進行招商，其中金融後台建設用地六個（1-6號地塊），主要用於金融機構及其後台的建設，每塊用地規模約2--4公頃，建築面積約4--6萬平方米，容積率1.5，建築高度24米；商業配套用地三個（7-9號地塊），用於建設五星級酒店、商務會所、精品購物中心等，每塊用地規模約2公頃，建築面積約4萬平方米，容積率2.0；另外對5萬平方米5A智能型標準化辦公樓進行招租，提供給非自建用房金融機構及後台和為金融機構後台提供支撐的配套企業（如金融外包企業、IT企業、中介服務機構等）租用。
|
放大圖片
