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■消息指長實擬棄購和域臺，顯示睇淡後市。
【本報訊】(記者 梁悅琴)全球經濟前景未明，匯豐昨逆市加息，本港樓市料持續受壓。土地註冊處資料顯示，位於九龍塘的和域臺已有18宗交易取消，若以每伙收購價約2,300萬元計，料涉資約4億元。長實發言人對此未作出回應。
和域臺早已獲批重建為4幢13層高住宅，提供500個單位。長實05年起開始收購，至06年已完成收購的約30個單位，此外亦以有條件方式購入其他單位，但至今亦僅收購得該物業約六至七成業權。
面對樓價有調整壓力，加上收購仍未達九成業權，和域臺A座約19戶的業主（持有屋苑逾10%業權）互相自行簽署協議書，互相制約不能自行出售單位予發展商，希望可以爭取更高價錢，據悉叫價有望從06年的一口價約2,300萬元，升為3,000萬元。
前身為匯豐銀行高級職員宿舍的和域臺共約120伙，每伙面積約1,600方呎。按照長實當時與住戶協定的最後收購期，發展商若未能在09年前收購約九成業權，便有權取消交易。
九龍塘一向是傳統豪宅區，長實於區內發展星輝豪庭及畢架山道1號獲厚利後，04年斥資2.42億元收購安域道福景苑，05年再以6億元買入廣播道81號(前亞視總部)地皮，之後又收購和域臺，希望打造成為一個豪宅新天地。
然而，一向鮮有把興建中新盤放售的長實集團，於今年9月出售兩大興建中豪宅項目予一家美國退休基金，涉及金額約26億元，如今又擬放棄和域臺收購，不但令其進一步拓展九龍塘建豪宅天地的夢想破滅，亦被市場人士覺得長實看淡樓市前景。
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