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【本報訊】合生創展(0754)公布，公司於周一通過北京市國土資源局旗下北京市土地中心的公開競投流程，以約8.592億元人民幣投得位於北京市朝陽區一幅土地的使用權。
信貸評級機構穆迪則將合生的評級列入可能下調的複評名單內。穆迪上一次對合生採取評級行動是在2008年8月1日，當時合生的評級展望轉為負面。
穆迪負責合生的主分析師曾啟賢表示，雖然合生尚未簽訂土地出讓合同，但由於該公司在未來12至18個月需要支付龐大的已承諾土地款項。其中，包括分別於4月和7月收購的北京和惠州地皮，合共25.1億元人民幣的土地款。因此，若該公司最終決定繼續進行這次收購，將會削弱其流動性。
曾啟賢稱，截至2008年10月，合生約75億元人民幣的現金房地產銷售額亦低於預期，這亦會為該公司的流動性及評級增添壓力。鑒於該公司截至今年6月的現金持有量只有16億港元，加上中國房地產市場回軟下，合生的內部現金流預期疲弱，因此穆迪預期該公司或需要額外融資，為新收購土地的建設提供資金。
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