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司馬敬
美國汽車業最終可能「失救」，再度利淡投資市場，道指隔晚續挫219點，以8,604報收。雖然美股走勢轉弱，不過亞太區股市昨日卻以個別發展為主，其中又以港股沽壓較大。恆指收市報15,127，跌370點或2.39%，成交573.84億多元。現貨月期指收報14,995點，收市炒大低水133點。由於港股已失守10天線及近月短期升軌，加上長假期將至，在獲利沽壓有待消化下，預計短期出現整固的機會較大。
香港按揭證券公司最近已回應銀行普遍降低估價而作出大舉措，將按揭保險成數由原來的七成至九成半，下調至六成至九成，令大批置業買家因估價不足而難上會的問題得以解決，也幫助了銀行維持按揭業務增長。
按證公司外拓 定位已偏離
按證公司年前由香港外匯基金注資成立，目的是向住宅買家提供二按的按揭保險。金管局面對金融海嘯後銀行普遍收緊物業估價拖冧樓價的局面，迅即調整按證公司的按保成數，並通過外匯基金提供按證公司的備用循環信貸額，由100億元增加至300億元，實際上是為按證公司將面對銀行較多出售按揭資產提供足夠子彈。業界預期09年各大發展商實際推出約4,000個單位，連同二手市場全年成交量約10萬個，外匯基金加碼擴大按證備用信貸，可謂及時而有必要。
不過，按證總裁劉怡翔向媒體披露，繼去年以55億元購入韓國住宅貸款後，繼續積極對外發展，已考慮在伊斯蘭市場尋找發展空間，而內地城市也會成為目標。
司馬敬認為，按揭的資金來源為外匯基金，亦屬公帑，按證成立目的為香港住宅提供按揭保險業務。就以今次將按揭成數調整至六成至九成，面對資金壓力，外匯基金需將備用信貸額加至300億，即增加200億，這些資金不應用作購買外地住宅貸款。去年按證公司購買韓國住宅貸款已屬「偷雞」之作，公司業務定位已偏離。
蒙牛(2319)最新動向，蒙牛現代牧業集團公司與合肥市肥東縣簽約，將投資6億元在肥東縣長王村建設2萬噸奶牛養殖地。據悉，上述基地佔地2,000畝左右，建成後飼養量將達到2萬頭，有望成為蒙牛全國最大的養殖基地。蒙牛目前已在全國15個省市區建立生產養殖基地20多個，肥東縣的大型養殖場，對提升蒙牛奶源供應及質量十分正面。
自從發生三聚氰胺事件，蒙牛採取果斷危機處理，影響已逐漸消化，隨著新奶源供應及質量嚴格保證之後已恢復消費者信心，銷量已按周、按月明顯回升。大摩報告認為，08年全年蒙牛每股虧蝕0.57元人民幣(去年為每股賺0.66元)。不過，大摩認為今次「毒奶」事件將有助市場整合，中小型乳品商難以重拾消費者信心，蒙牛可望提高市場佔有率。大摩預測09年的蒙牛每股盈利可重見0.53元，以預測現金流計，股價可見13元。
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