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【本報訊】中原地產研究部聯席董事黃良昇表示，11月期間港股走勢回穩，而且本地銀行放寬按揭，加上樓價顯著回落，增強市民的買樓信心，整體樓市氣氛逐漸恢復暢旺，帶動二手私人住宅交投回升約三成。他預測，12月份的二手私人住宅買賣合約登記約有3,500宗，總值100億元。
據該行統計，截至22日，12月份二手私人住宅買賣合約登記暫時錄得2,487宗，總值71.5億元。預測整月登記會有約3,500宗及100億元，將較11月的2,656宗及76億元，分別上升31.8%及31.6%。
一手買賣登記升5倍
一手市場方面，截止至22日，12月份的一手私人住宅買賣合約登記暫時錄得477宗，總值42.8億元。預測整月約達800宗及總值60億元，將較11月的122宗及8億元，分別大幅上升5.6倍及6.5倍。12月的一手私人住宅登記宗數及金額將繼6月的1,712宗及232.7億元之後，為近六個月新高。
全年預測方面，2008年二手私人住宅買賣登記暫錄得74,143宗及2,444.8億元，預測全年將錄得75,160宗及2,473億元，較2007年全年的91,308宗及2,959.8億元，下降17.7%及16.4%。
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