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隨著經濟放緩，9-11月的失業率已爬升至3.8%。香港短期前景因全球金融市場波動而蒙上陰影，就業前景難免受到影響。匯豐亞太區業務策略及經濟顧問梁兆基估計，明年失業率將上升至5.5%；渣打銀行亞洲區總經濟師關家明則更悲觀，預料香港經濟在明年上半年將進一步轉壞，本地失業率將高見6%。
第三季負資產增1.7倍
經濟不景及失業率上升，負資產及破產數目亦隨之上升。金管局數字顯示，第三季負資產住宅按揭貸款共2,568宗，較第二季的936宗，增加1.7倍，主要是因為物業價格下降。於08年9月底，負資產住宅按揭貸款涉及的金額由08年6月底的17億元，增加至60億元。但相對2003年6月底高峰期的10.6萬宗，數字仍屬偏低。理工大學建築及房地產學系教授許智文預期，由於是次外圍經濟衰退對港的影響，遠較亞洲金融風暴時嚴重，相信短期內負資產數字將陸續上升，但整體狀況仍較亞洲金融風暴期間為佳，因為97年前後炒風甚熾熱，一個人手持多個物業非不罕見，很多時每月供樓支出，均超出本身的總收入；當樓價開始下跌時，這批炒家便急於蝕讓散貨，形成樓市骨牌式下跌，亦造成負產資數量急升。
11月破產數字持續上升
相反，經過了亞洲金融風暴的教訓，現時市民投資態度已傾向較審慎，令供樓負擔比率遠低於十年前，而儲蓄率較高，所以，許智文料負資產對社會的衝擊將較小。另外，破產數字亦隨經濟不景而上升，今年11月份個人破產申請達1,223宗，較去年同期的848宗，增加375宗，增幅約44.2%；比今年10月份的986宗增加237宗，增幅24%。
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