【本報訊】(記者 周穎)在未有大型新盤推售下,一手市場轉趨淡靜,過去兩日僅由信和旗下深水鶖峰及同系荃灣御凱支撐,分別錄得2伙及1伙成交。而二手市場方面,亦出現慣性例淡,中原地產指出,中原十大屋苑本周末合共錄得36宗成交,雖然較上周回落21.7%,因農曆新年關係,交投表現已屬十分理想。
海峰及御凱售出3伙
中原地產住宅部董事總經理陳永傑表示,下星期日為農曆年三十,故本周末可謂為農曆新年前最後入市時機。有部分屋苑業主已開始準備農曆新年,拒絕買家睇樓,市民忙於籌備新年,睇樓量整體亦較前周回落,以致樓市出現慣性例淡的情況。但是,亦有買家擔心過年後樓價反彈,故把握本周最後機會入市,部分屋苑如麗港城及西九四小龍,交投量更勝前周末。
十大屋苑交投回落2成
中原十大屋苑上周末合共錄得36宗成交,雖然較前周回落21.7%,但因農曆新年關係,交投表現已屬十分理想。
港島區方面,過去兩日太古城亦錄得5宗成交,當中太古城金山閣中層C室,面積675平方呎,屬兩房則王,以368萬元獲承接,呎價5451元。九龍區方面,美孚新h錄約4宗成交,包括美孚新h3期百老匯街66號高層B室,面積1,808平方呎,成交價為890萬元,呎價達4923元。
新界區方面,天水圍嘉湖山莊上周末睇樓量顯著減少,僅錄約6宗成交。包括嘉湖山莊美湖居5座低層C室,面積710平方呎,擁三房間隔,單位以115萬元獲用家承接,呎價1,620元。原業主於2002年8月以126萬元購入,持貨6年多,是次轉手蝕讓11萬元離場。
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