利嘉閣地產皇牌屋苑映灣園第二分行高級經理區國健指出,金融風暴至今,本港樓價已顯著回落,吸引各方用家及投資者四出尋寶,該行日前促成內地客購買映灣園筍盤作長線投資的成交個案。
區國健表示,該名內地客購入1期3座低層H室,建築面積1,258方呎,成交價300萬元,呎價2,385元,較同類型單位市值低3%;據悉,原業主於03年中斥資285萬元購入,輕微獲利15萬元。映灣園本月交投理想,市場至今已暫錄22宗買賣個案,平均成交呎價約2,670元。