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小梅沙海濱旅遊區位於深圳特區最東端，距市中心28公里，總用地面積約3.74平方公里。
1. 規劃定位：
集高端旅遊接待業、生態地產業、獨特文化創意產業三大板塊並舉的濱海旅遊度假區。 形象定位：「山海生養創意天堂」
2. 功能要求：
高端旅遊接待業板塊：與周邊項目保持差異化戰略，五星級酒店以海洋文化為主題，風貌定位注重整體格調的統一；與大梅沙岸線景觀形成互補融入文化特徵，使之成為深圳濱海文化沙漠的「一葉綠洲」。
生態地產業板塊：由於景觀資源的稀缺，居住地產的高端化逐漸走向「內涵型」與「品位型」，建議利用風能、太陽能、地熱以及可循環再利用的環保建築材料。
獨特文化創意產業板塊：以時尚設計、音樂創作、原創書畫藝術創作為主題。建設文化藝術和各類大型活動舉辦的中心，是小梅沙高雅品位的集中體現，是吸引高尚人士和打造品牌知名度的核心產品；具體項目包括：文化藝術SOHO區、原創音樂CONDO部落、原創設計商務酒店文化藝術會所、休閒餐廳、音樂酒吧等。
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