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■在歷史建築評分中得分最高的沙田曾大屋。
【本報訊】（記者 羅敬文）古物古蹟辦事處初步完成全港1,444幢歷史建築的評級，經修訂後被建議評為第一級的建築共有212幢，獲評最高分的是沙田曾大屋，還有九龍半島酒店和中環大會堂。不過，因業主失修或改裝歷史建築，使約150幢歷史建築被降級，包括青松觀多幢建築，以至元朗十八鄉瓦𡌺頭天后古廟。
古物諮詢委員會早年通過委任由歷史學家和建築師等人組成專家小組，評估全港1,444幢具歷史價值的建築，當中30%屬政府建築。專家小組按歷史價值、建築價值、組合價值、社會價值和地區價值、保持原貌程度、罕有程度作評估，並經古蹟辦建議評級，由昨日起諮詢公眾4個月。
古蹟辦昨起諮詢公眾4個月
在經修訂後被建議評為第一級歷史建築的有212幢，不少是從昔日「沒有評級」，被升至「第一級」，包括元朗錦田吉慶圍神廳和圍牆、中環皇后像紀念廣場的和平紀念碑、香港大會堂、山頂何東花園、九龍的半島酒店、贊育醫院主樓，更包括砵甸乍街和樓梯街。此外，今次亦新增為橋樑和街道評級。
有歷史建築獲「升級」，但亦有「降級」，不乏有二級歷史建築跌至不獲評級，包括屯門青松觀的涼亭及景華堂和明華堂、大埔泰亭祠堂村天后宮及文帝古廟、鯉魚門的天后廟、屯門沙洲天后宮。此外，亦有從一級歷史建築跌至第三級，包括元朗十八鄉瓦𡌺頭天后古廟、城門水塘菠蘿壩、以至塔門下圍的天后古廟。
古物古蹟辦事處執行秘書明基全表示，歷史建築被建議「升級」主要是原訂評級源於20至30年前，重新評估時會考慮建築物的重要性及其變化；但建築物的「降級」，與業主把有關建築改動，使其建築價值失去了其原有的真確性和獨特性。
古諮會主席陳智思表示，有關評級尚屬建議，仍須待諮詢4個月才作實。
一級建築有機列為法定古蹟
發展局副秘書長王榮珍表示，有關建議評級最快在6至8個月內落實，將會去信通知有關業主有關的建議評級，業主和公眾可在諮詢期間提出意見。她稱，古物事務監督會在列為「一級」建築中，適時挑選列作法定古蹟，並指若有人在目前諮詢的建議評級時清拆或改建，監督可宣布列為暫定古蹟，有如景賢里般處理。
政府強調，會以不同誘因處理被列為法定古蹟或被評級的歷史建築。王榮珍稱，可以藉地換地的方式、活化歷史建築，以至透過目前政府資助私人業主維修歷史建築的機制，提供足夠誘因鼓勵業主保育，不太擔心有業主破壞建築物的價值。她稱，政府正著手準備研究成立文物保育基金，長遠保育本港的歷史建築和法定古蹟。
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