九龍城6幢唐樓標售

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　■九龍城衙前塱道56-66號6幢唐樓(紅框部分)招標。

　【本報訊】由資深投資者盧華持有的九龍城衙前塱道56-66號現透過韋堅信測量師行進行公開招標出售。截標日期為2009年4月21日。

無需補地價 意向2億

　該標售物業現由6幢商住物業組成。該地段現規劃為「住宅(甲類)2」用途，契約面積約7,009平方呎。由於地契屬於舊契，故無需補地價。地積比率約9倍，當中1.5倍屬商舖部分，7.5倍屬住宅部分。物業將以現狀交吉出售，業主意向價約2億元。買家購入後可策劃興建樓高36層連地下商舖的單幢式優質商住項目。

　韋堅信測量師行商業及投資部董事許偉國表示，發展局局長林鄭月娥日前於一公開場合指出政府堅持不以低價出售土地，並透過維持現有土地供應政策以穩定供求，對物業市場起到正面支持作用。他強調，此標售項目附近食肆林立，市場對地舖的需求應有所支持，因此物業重建後的潛在投資回報甚高；應受到投資者垂青。