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■張招興(右)表示，暫不能解決越秀交通市場流通量不足的問題。旁為越秀投資董事長陸志峰。 本報記者趙建強 攝
【本報訊】(記者 趙建強)內地正研究推出房託基金，越秀投資(0123)表示，有計劃在新市場中分一杯羹。越投指，若內地房託基金法通過，集團會積極考慮回歸內地上市，方案包括越秀房託(0405)回歸A股、母公司分拆新房託基金於內地上市、或以管理形式來進入內地房託基金市場。不過，越秀房託董事長梁凝光指，相信有關方面難於今年內訂立細節。
越秀房託去年總負債比升至37%，梁凝光指仍較本港房託負債上限的45%有距離，暫不會考慮供股，而公司亦有計劃向母公司越秀投資收購資產，但公司並未有透露目標金額。
越秀房託暫不供股
樓市方面，越秀認為內地樓市在今年已有一定起色，相信今年成交量可以回升，但樓價仍會平穩，越投副董事長兼總經理張招興指，今年截至3月18日止，公司已售出6.6萬平方米面積，套現約5.9億元，較去年首三個月增長64%。他表示，今年可銷售面積約50萬平方米，目標銷售至少45萬平方米以上；並稱今年會動用約30億元增加土儲，仍會以廣州為重點發展，但會增加其他區域投資。
越投執行董事唐壽春稱，早前向母公司收購的華粵酒店項目帶來約1,000萬元以上貢獻，集團會繼續目前經營模式，但亦不排除在合適時機重建有關項目。
越投全年少賺41%
對於越投旗下的越秀交通(1052)市場流通量不足，身兼越通執行董事的梁凝光稱問題暫不能解決，由於大股東持有公司約7成股權，約一成則由基金持有，實際流通股份僅16%，但強調仍在港交所寬限期之內，集團亦難以作回購及私有化行動。又笑指或許公司派息高，因此持有股份的基金不願沽貨。
越投08年營業額倒退20.4%至41.73億元，股東應佔溢利下跌41%至6.08億元，每股盈利0.0853元，跌43%，派末期息0.008元。集團指，若扣除物業重估2.72億元虧損，股東應佔溢利輕微增長5.1%至8.05億元，負債比率亦由去年40%減至約31.5%。
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