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■民建聯調查發現，逾6成受訪者認為申請強制拍賣以進行重建的門檻太高，建議當局放寬。
【本報訊】（記者 曾少妍）根據現時《土地(為重新發展而強制售賣)條例》，發展商或業主最少要集齊9成業權，才符合申請強制拍賣以進行重建的門檻。不過，民建聯的最新調查發現，逾6成受訪者認為有關的門檻太高，故該黨建議當局將拍賣門檻下調至8成，並加入限制於50年或以上的樓齡限制。
民建聯於過去兩個月成功訪問600名私人物業居民，結果發現，逾6成受訪者認為目前門檻太高，其中逾半認為應將門檻下調至8成業權份數，值得留意的是，3成人更認為可進一步下調至7成或以下。
民建聯倡調低至8成
調查又指，若將強制拍賣門檻調低至8成，同時加入樓齡限制，接受人數更達近7成，而單幢或唐樓居民中表示認同的，更明顯高達75%，受訪者傾向於認同最適合的樓齡下限是40年。另外，逾7成受訪者認同，當大廈只剩下一個單位未被收購，只要集合到8成業權便可申請強制拍賣。
負責調查的立法會議員陳鑑林及油尖旺區議員葉傲冬表示，由於舊區居民對重建拍賣門檻的看法，與現行法例要求距離甚大，該黨認為把拍賣門檻下調至8成，並加入樓齡限制，是可考慮的方向。顧及到修例初期不宜同時將樓齡限制放得太鬆，現階段可考慮將樓齡限制於50年或以上。為免舊樓重新發展引致屏風樓問題，他們亦促請當局加快修訂分區計劃大綱圖的高度及發展密度限制，並多加考慮交通、環境、保育等因素。
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