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【本報訊】據土地註冊處註冊數字顯示，09年第二季(4月1日至5月7日)暫已錄得1,820宗一手註冊，相比第一季全季的1,361宗已升34%，一手註冊量連升3個季度，創去年第二季後新高。香港置業行政總裁李志成表示，原因是因為3月及4月有兩大新盤等推盤量逾3,400伙，並錄得理想銷情，令第二季一手註冊量急升。
香港置業資料研究部指出，本季除一手註冊量錄得新高外，一手註冊量佔私人住宅市場比率亦錄得上升數字；本季錄1,820宗一手註冊，佔整體一及二手註冊的15%，相比上季的8%，上升7個百分點，此比率更創7個季度新高。
新界區一手註冊急升1.3倍
以各區分佈，九龍區佔最多一手註冊數字，本季已錄1,343宗，佔整體一手註冊的74%，因近期大部分新盤位於該區，加上早前海濱南岸的重售亦推高九龍區的一手註冊。但以升幅計算，新界區一手註冊升幅最多，本季已錄395宗新界區一手註冊，相比上一季的171宗上升131%，因元朗翹翠峰及天水圍栢慧豪廷於3月份推售，栢慧豪廷更在數天內全數售罄，隨著這些成交陸續註冊，新界區一手註冊量持續上升。
至於港島區在這二季主要只有傲翔灣畔曾在一月推售及嘉亨灣部分餘貨重推，所以港島區一手註冊量維持在低位水平，本季暫錄只82宗港島區一手註冊，相比第一季130宗下跌37%。
李志成指出，值得注意的是，本季一手註冊量雖然相比上一季已上升逾三成，但本季一手註冊金額較第一季還相差35%；因本季一手註冊由中價新盤主導，暫錄1,028宗301萬至500萬一手註冊，佔整體一手註冊的56%。而過千萬一手註冊量暫錄161宗，相比第一季的413宗有明顯差距，因而令整體一手註冊金額暫未能超越上季數字。
料全季超過4千宗連升3季
他說，本月至今(截至5月7日)已錄得386宗一手註冊，料本月最終錄約2,000宗一手註冊，加上上月的1,434宗，料本季首兩月一手註冊量已逾3,400宗，加上發展商仍然積極推盤，料半山壹號2期及壹號雲頂2期「雲頂峰」有機會在本月推售，預期在一手銷情繼續理想的情況下，估計本季註冊量超過4,000宗，連升3季，返回08年初水平。
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