 放大圖片
■中環皇后大道中131-133號商廈。
【本報訊】(記者 梁悅琴)由資深投資者紀寶持有的中環皇后大道中131至133號全幢商廈現委托第一太平戴維斯放售，業主意向價1.5億元，樓面呎價14,680元，比去年2月放售的1.9億元大幅下調21%。據悉現時已有不少資深投資者計劃洽購作收租用，預期租金回報可達4厘以上。
樓高13層 呎價1.46萬
第一太平戴維斯投資部董事馮樂成表示，該物業樓高13層，地盤面積約967平方呎，總樓面面積約10,216平方呎，其中物業的地下為商舖，建築面積約914平方呎，連約407平方呎閣樓。1樓至12樓則為寫字樓，其中1至3樓每層樓面面積約為868平方呎，4樓全層為699平方呎連169平方呎平台，5樓或以上則每層約為699平方呎。物業毗鄰中環中心，人流如鯽，交通方便，現時交吉出售，適合上市公司用作總部，長線投資亦提供理想的租金回報，預期租金回報可達4厘以上，並可打造成醫療或美容護理服務中心。
大道中182號意向6千萬
另外，於2006年以4,000萬元由一廠家購入的中環皇后大道中182號交吉地盤，委托利嘉閣（工商舖）放售，意向售價6,000萬元，樓面地價約3,180元。地皮已被規劃可作「商/住」或純商業用途發展，地皮地積比率最高達15倍，即可建樓面最高可達約18,870方呎。資料顯示，貼鄰該地皮的業主包括珠寶玉石商會、萬泰、樂聲電子，不排除鄰近業主會研究購入合併重建。
|
放大圖片
