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■美聯集團顧問張錦成(左)及美聯移民顧問行政總裁吉安預期，樓市表現向好，將吸引更多資金湧入本港。 本報記者周穎 攝
——首季投入房產8.24億 大增7成
本報記者 周穎
即使金融海嘯發生後，仍未打擊外地投資移民本港意慾，其中住宅物業更加是投資首選。根據美聯移民顧問資料顯示，今年首季入境事務處批核的投資移民投放在房地產的金額較去年首季大升73%，較投放在金融產品的60%增幅為高。美聯集團顧問張錦成預期，由於樓市表現向好，將吸引更多資金湧入本港，故全年投資在房地產的金額可挑戰35億元，創歷年新高。
美聯移民顧問行政總裁吉安指出，根據入境事務處資料顯示，截至今年3月為止，資本投資者入境計劃申請個案已錄7,045宗，獲批准入境個案則累積至3,770宗。今年首季共錄得542宗申請，而獲批准入境個案則錄得423宗，較去年同期的253宗升67%。
投資房產比例升近3成
他指出，由於物業市場氣氛向好，根據入境事務處數字，今年首季投資移民房地產投資額比例為28.4%，而由於投資移民偏向選取較穩定的投資工具，預計今年將突破3成之比例。根據美聯移民顧問的資料顯示，在磚頭文化支持下，相信投放於房地產的資金亦會趨升，而當中有80%或以上會投放在市區一手豪宅新盤。
他又表示，今年首季投資移民投資於金融產品的金額為20.78億元，較去年同期升60%，而投資房地產金額為8.24億元，較去年同期升73%，反映金融海嘯並沒影響內地投資者信心，反而趁低位入市兼移民。
張錦成：加快審批 資金湧港
張錦成指出，近期政府批准委聘香港執業會計師擬備報告書，用作展示符合資產要求的報告書，方便入境事務處在處理個案中能加快申請速度，大幅縮短處理時間，有助加快資金湧香港。因此，下半年獲批核人數可望較上半年上升，全年更可達1,700宗。
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