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【本報訊】中原地產研究部聯席董事黃良昇指出，2009年4月份全港73個大型私人住宅屋苑的平均租金每平方呎錄得13.3元，較3月份的13.2元輕微回升0.8%。租金是自2008年6月後，近十個月來首度錄得上升，並連續四個月在13元上下水平橫行，反映私人住宅租金跟隨樓價回穩，租務市場受惠於近期樓市升溫，用家對住屋需求增加，而且有不少投資者買樓收租，刺激整體平均呎租明顯止跌。
73屋苑上月租金升0.8%
他指出，本港樓市基礎穩健，預期今年第二季的平均呎租繼續在13元支持位橫行。
十大藍籌屋苑方面，杏花邨的平均呎租升幅最多，今年4月的租金錄得每平方呎15.9元，較3月份上升3.2%。其次為太古城，4月的平均呎租錄20.5元，按月上升2.5%。沙田第一城4月的呎租錄得14.0元，按月上升1.4%，排名第三位。康怡花園、麗港城及黃埔花園的平均呎租，分別錄得1.3%、0.8%及0.6%上調。嘉湖山莊4月的租金錄得6.5元，與3月份持平。而海怡半島、匯景花園及美孚新邨的租金分別按月下跌0.7%、0.8%及2.3%。
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