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【本報訊】(記者 梁悅琴)銀行零利息，買投資產品又陷阱多多，有閒錢的市民為保值增值，不得不將資金湧去樓市，令一二手樓價極速反彈，過去半年樓價至今上升約14%，升幅雖不及同期股市的31%升幅，但樓市勝在升幅夠穩定，故仍被不少市民視為投資首選。香港置業昨日公布的研究預期，整體樓價全年將上升20%，其中豪宅會跑贏大市，全年料升25%。
二手樓交易挑戰8萬宗
香港置業行政總裁李志成昨表示，今年上半年整體樓價已反彈14%，預期全年整體樓價會上升20%，其中豪宅會跑贏大市，全年料升25%。
李志成指出，本港經濟表現喘定靠穩，在按息及存款利率偏低的情況下，刺激市民加快入市步伐，將資金投入具保值潛力的樓市，造就整體樓市復元迅速，一手市場自然熾熱，二手市場亦持續見好。根據香港置業資料研究部顯示，5月份二手註冊量共錄得9,575宗，創出15個月新高，並為本年二手註冊量「首度」錄得按年升幅，交投表現向好。截至6月8日，今年上半年暫已錄得36,274宗二手註冊，大幅拋離08年下半年註冊量逾21%，預料今年下半年二手註冊量可錄約42,000宗，較去年下半年上升逾40%，而全年二手註冊量則可挑戰8萬宗水平。
發展商開價將更進取
一手市場方面，他指出，由於上半年市況未明，發展商積極去貨，但下半年市況向好，相信一手盤銷售量約為1萬伙，發展商開價亦會比上半年進取。
樓價方面，他指出，樓市自去年第三季受到金融海嘯衝擊後，樓價即由08年3月份高位4,251元急跌至11月份錄得的3,341元低位，跌幅達21%。雖然如此，踏入09年，隨着熱錢持續流入，加上樓市交投氣氛轉好，交投加快下，樓價亦隨即回升，5月份整體平均呎價錄得3,804元，較去年11月低位回升約14%。
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