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【本報訊】(記者 趙建強)方興地產(0817)昨表示，日前再以約10億元(人民幣，下同)，售出上海港國際客運中心3號寫字樓全幢，至今項目售出7幢大樓，套現逾50億元，有機會於今年內入帳。執行董事兼副總裁賀斌吾稱，集團仍持有4幢商業大樓業權，除兩幢確定保留收租外，另外兩座亦會考慮出售。
方興執行董事兼首席財務官江南稱，今年資本開支約14億元，完全可由早前出售的7幢寫字樓套現資金覆蓋，公司早前亦獲多家銀行提供授信額度，現金流沒有問題。方興預期，上海港國際客運中心最快可於今年內落成，位於地皮以東的上海國際航運服務中心項目則於明年起相繼落成，兩個項目涉及總樓面面積約200萬平方米。
擬投上海港後排100萬平米土地
賀斌吾又透露，為產生協同效應，上海市政府邀請方興參與國際客運中心及國際航運服務中心後排一幅約100萬平米的土地發展，主要為商業、零售及少量住宅，預計將於明年推出市場進行「招拍掛」。
董事長何操(見圖)表示，受金融海嘯影響，今年部分商廈租金有下調跡象，個別幅度更高達10%至20%，亦有商戶退租，但他強調，公司整體租金收入發展仍然平穩，旗下上海金茂大廈出租率達90%以上，相信全年租金收入可以保持平穩。
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