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【本報訊】繼住宅個別短炒個案獲利兩三成後，工廈市場也出現3個月獲利達2成的升幅個案，反映低息環境下，投資者及用家入市趨積極。
火炭華生呎價升至634元
美聯工商高級營業經理黎紹賢表示，該行剛促成火炭華生工業大廈低層四個單位成交，合共面積約5,718平方呎，由一用家以約363萬元購入，平均呎價約634元，以交吉形式交易。業主為資深工廈投資者，於本年3月份以約300萬元購入，平均呎價約524元，涉及金額約300萬元，是次出售物業獲利約63萬元，升值約21%。
黎氏續稱，隨着整體物業市道全線復甦，工廈買家亦開始投入市場，在低息環境下，投資者及用家入市抱積極態度，細碼工廈市場更率先起動。他指出，火炭區工廈的售價回升幅度亦頗理想，雖然與金融海嘯前的售價仍有距離，但近數月已較低位上升約一成半至兩成。
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