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【本報上海新聞中心記者凌馨、實習記者程媛媛24日電】由於有12戶業主遲遲沒有登記個人信息，上海「倒樓」業主聯盟懷疑，這些「神秘業主」與開發商之間存在特殊關係。但上海市閔行區房管局23日公開否認，稱發生整體倒覆的蓮花河畔景苑7號樓現有的42戶業主均與開發商律師有所接洽，也不存在以超低價購買優質單元的情況。
媒體曾報道稱，12戶匿跡業主的購房價格普遍偏低，其中一戶甚至僅付一成首付就簽訂了預售合同。對此，閔行區房管局負責人表示，根據閔行區房地產交易中心預告登記中的成交數據，該單元的總成交價並非媒體在報道中所稱的167萬元人民幣。不過，該負責人並未公開交易中心預告登記中的總成交價、首付比例等相關數據。
疑開發商避稅做手腳
據了解，媒體報道中的數據來源於佑威「樓市通」房地產數據庫，而佑威的數據則來自上海房地產交易中心。對於閔行區房管局的說法，上海房地產交易中心官方網站的工作人員16日接受《每日經濟新聞》採訪時解釋，佑威提供的房屋成交價格數據應該不會有錯，如果網上登記價格與實際價格不一樣，可能是因為同時存在兩份商品房預售合同。還有業主向媒體確認，個別單元在網上房地產登記的價格與自己所知的實際成交價不一致。而出現「陰陽合同」的原因，業內人士分析可能是開發商出於避稅考慮做了手腳。但此舉風險很大，「需要得到相關機構的配合，而且未必能通過房地產交易中心的審核」。
此外，對「倒樓」業主權益的善後處理卻毫無進展。有業主聲稱，若上海政府高層不願出面協調解決此事，他們將聘請律師或律師團替自己維權，「目前已有很多律師主動與我們聯繫」。
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