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【本報訊】(記者 周穎)雖然樓市投資氣氛濃厚，但不少投資者傾向長線持有，令炒風未算嚴重。中原地產研究部指出，8月份以確認人身份轉讓的二手私人住宅摸貨(包括二手樓花)買賣合約登記錄得175宗，總值7.16億元，分別按月下跌25.5%及11.6%。摸售登記下降至二百宗以下，反映市場炒風並不盛行，私人住宅交投以用家及長線投資者為主，短線炒賣活動維持偏低水平。
涉175宗總值逾7億
中原地產研究部聯席董事黃良昇昨日表示，8月份的二手私人住宅摸貨登記宗數，佔同期整體二手私人住宅買賣登記宗數的2.2%，下跌0.2個百分點。摸售比例在兩個百分點左右低位徘徊，可見用家仍然主導大市。而錄得最多摸貨買賣登記的為天水圍栢慧豪廷，其次為九龍站天璽；而馬鞍山銀湖．天峰及大角咀海桃灣，並列第三位。
以登記金額分類，價值500萬元以上的二手私人住宅摸貨買賣錄得33宗登記，按月上升3.1%。相反，價值200萬元或以下、200萬至300萬元及300萬至500萬元的摸售，分別錄得93宗、27宗及22宗，按月下跌26.2%、10%及53.2%。
首8月摸貨逾千宗
他指出，今年首八個月二手私人住宅摸貨(包括二手樓花)買賣合約登記錄得1,017宗，總值41.85億元，較去年同期分別顯著減少53.7%及48.7%。反映雖然今年樓市好轉，但私人住宅買賣仍以用家為主，投資氣氛明顯比去年遜色。
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