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【本報北京新聞中心記者羅洪嘯10日電】國家發改委和國家統計局今日公佈數據顯示，8月份全國70個大中城市房屋銷售價格同比上漲2%，較上月1%的增幅繼續上揚，並已連續第三個月呈現同比上漲態勢，該增速亦為去年9月以來最快同比增速。其中，溫州、銀川等二線城市房屋價格同比上漲了5%，而北京、上海等一線城市價格漲勢有所回落，漲幅均低於全國水平。專家指出，在成交量下挫的情況下，房價持續上漲缺乏支撐力，年底樓市將面臨調整。
深杭二手房價格上漲
新建住房方面，70大城市銷售價格同比上漲1.5%，環比上漲1.1%。分地區看，新建住房銷售價格同比上漲的城市有52個，漲幅較大的有寧波、銀川和西寧；同比價格下降的城市有16個，包括石家莊、深圳、南京等城市。
二手房銷售方面，同比價格下降城市有22個，其中北京、石家莊、太原等城市降幅較明顯。與此同時，仍有47個城市二手房交易價格持續上漲，特別是深圳、溫州、杭州等炒房現象較為突出的地方。
各地樓市成交量齊跌
與持續上漲價格相反的是各城市樓市成交量的不斷下滑，中原住宅監測系統最新數據顯示，8月中原所監測的九個城市住宅成交量，今年首次環比上月出現全面下降，平均降幅12%。其中深圳降23%，杭州降22%，北京降14%，廣州降7%、上海降5%。
上海易居房地產研究院綜合研究部部長楊紅旭認為，3月至8月市場偏熱，成交量非常大，樓市恐難再現如此熱潮。其中，一線城市年度成交量高點是6月，下半年成交量整體將步入下行通道。價格變化滯後於成交量幾個月，下半年價格可能依然堅挺，但明年一季度有可能止漲，快的話年底就有可能出現漲不動的情況。
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