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【本報訊】中原(工商舖)香港商舖部營業董事游家成表示，該行獲業主委託負責標售尖沙咀棉登徑5號義莎中心全幢物業，物業將以現狀及交吉形式易手，業主意向價1.6億元，截標日期為2009年11月16日(星期一)中午12時正。
樓高12層全交吉
游家成指，義莎中心於1982落成，由地下、閣樓及1至11樓組成，一共樓高12層，涉及地盤面積約1,215平方呎，現規劃為「商業」用途，地盤類型屬於「甲類」，總樓面面積約14,400平方呎。該廈已全部交吉，按業主意向價1.6億元計，每平方呎叫價僅約11,111元，與一街之隔的住宅新盤，平均呎價約2.5萬元相比，是次標售物業之叫價具備一定的吸引力。據業內人士估計，若上述物業成功租出後，每月租金收入可達50至60萬元，回報約3.8至4.5厘。
中環唐樓全幢意向6800萬
此外，韋堅信測量師行宣布以公開招標形式出售中環威靈頓街53號全幢，物業將以現狀連租約出售。截標日期為10月28日。意向價約6,800萬元。
該物業位於中環威靈頓街及擺花街交界，毗鄰石板街及面對一號廣場，距日後中區警署活化建築群僅數分鐘途程。物業樓高5層，另加一層天台及地庫。現規劃為「商業/住宅」用途。地盤面積約726平方呎，總樓面面積約3,500平方呎。
韋堅信測量師行商業及投資部董事許偉國表示，標售物業可塑性極高，買家可考慮與毗鄰合併重建或翻新物業，利用物業坐擁的優厚條件，經營特色樓上舖或重新發展為寫字樓物業，發揮物業最高潛在價值。
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