富豪主席屋3人爭購售3.3億呎價3.3萬

http://paper.wenweipo.com [2009-09-29] 我要評論

放大圖片

　■富豪酒店董事范統宣布赤柱富豪海灣D23及D25號屋，以3.3億元高價成交。本報記者周穎攝

　【本報訊】(記者周穎)豪宅頻錄大額成交，赤柱富豪海灣至尊主席屋(D23及D25號屋)日前以3.3億元成交，發展商富豪酒店證實成交呎價為3.3萬元，買家為本港上市公司高層。而屋苑D21及D22號屋意向價調升至3.6億至3.8億元，目前已經有2至3名買家洽購，出價接近意向價。

買家為上市公司高層

　富豪酒店董事范統昨日於記者會時表示，旗下富豪海灣D23及D25號屋日前以3.3億元成交，為屋苑售價最高獨立屋，呎價為3.3萬元，買家為本港上市公司高層。

2屋打通室內逾萬呎

　發展商於今年7月斥資2,000萬元改健，包括將2間屋打通，重建廚廁等，命名為「至尊主席屋」，單位總面積17,705平方呎，室內面積逾1萬平方呎，另天台面積3,215平方呎，花園面積3,789平方呎，以及車房面積785平方呎。

D21及D22號意向3.6億

　他又表示，富豪海灣D23及D25號曾經有3位買家洽購，最終以3.3億元售出，令向隅買家轉為洽購同類型的D21及D22號屋，集團以賣一日加一間的售樓政策，因此意向價調升至3.6億至3.8億元，目前已經有2至3名買家洽購，出價接近意向價。另外，D2及D8號屋意向價分別為1.5億及1.38億元，亦有買家洽購中。

　對於最近樓市，他認為最近2至3個月樓價升勢過急，估計未來會整固一段時間才會再發力，如果樓市緩緩向上反而更健康。而最近內地買定入市亦是樓市急升的其中一個因素，而內地買家入市主要是買心頭好，而樓盤知名度高，亦更加肯出高價。

　他指出，富豪海灣今年已經累積售出9幢洋房，套現近8億元，至今，該物業尚有20多間屋待售，其中最多有3至4套可作相連發售，現亦有買家洽購要求自製相連大屋，當中包括國際知名人士、主要來自商界及娛樂圈人士。