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【本報駐江蘇記者沈婷9日電】南京公積金管理中心9日宣佈收緊公積金貸款政策，自10日起下調個人還貸能力系數0.15，同時規定所購房屋建築面積144平方米以上，以及夫妻任何一方再次申請公積金貸款，貸款額度減半。此次政策調整是繼今年7月南京部分銀行收緊房貸後，政府職能部門對樓市貸款的再次收緊，亦率先於全國其他城市發出「緊縮」信號。
據悉，南京對此作出3條政策調整，包括個人實際整體貸款額度大大降低，系數從0.45降到0.30；所購住房建築面積在144平米以上，住房貸款額度縮減為原來的50%；同時，夫妻雙方任何一方曾經辦理過住房公積金貸款，貸款全部結清後再次申請，貸款額度也只有50%，即從原來的30萬(人民幣，下同)降至15萬。
公積金負增長 超預警線
今年以來由於南京樓市銷量頻頻走高，截至9日全年累計成交64,677套商品房，認購5,793套，引起住房公積金貸款量急劇增加，截止9月底已發放公積金貸款7.8億元，比去年同期增長224%。
由於住房公積金屬於地方區域性封閉運作資金，南京公積金管理中心表示，以上政策為暫時性調整，主要是由於上半年公積金發放嚴重超標，住房公積金個貸率已達到96%(正常水平在80%)，已超預警線，資金處於負增長狀態。此次調整用以確保繳存人能較好地使用住房公積金，壓制負增長勢態，促進收支平衡。
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