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■眾安房產主席施忠安（小圖）表示，今年售樓已達標，其中白馬尊邸已套現14億元。本報記者白林淼 攝
眾安房產（0672）董事局主席施忠安近日接受本報記者專訪時表示，得益於今年以來內樓市的強勁回暖，公司已提前實現了14億元的年銷售目標。不過，該公司今年樓盤新開工面積基本與此前銷售的面積持平，未來將加大對商業地產和服務業的投資。 ■本報駐浙江記者 白林淼
位於杭州市西湖區浙江大學新校區邊上的白馬尊邸是眾安房產當地今年銷售最火爆的樓盤之一。樓盤佔地面積7萬多平方米，共有高層住宅14幢1017戶、排屋19幢59戶。高層樓房平均售價1萬每平方米，排屋平均售價每平方在2萬元以上。施忠安透露，目前樓房和排屋均已售罄，獨留下8000多平方米的沿街商舖供自己使用。正是白馬尊邸的銷售令公司成功套現14億元。
白馬尊邸今年銷售最火爆
施忠安表示，不久後，位於杭州錢塘江畔的眾安．景海灣樓盤便可拿到預售證，這個樓盤是公司投資額較大的項目之一，總投資15億元。按杭州同區域平均售價，15萬平方米的高層單位售價1.5萬/平方米，9萬平方米的排屋售價每平方米2.5萬元，料樓盤至少可套現45億元。
加大商業地產投資份額
「明年除眾安·景海灣銷售外，還有包括安徽在內的多個樓盤要開盤。按照今年的銷售情況，明年起碼可以實現80%以上的銷售業績。」施忠安稱，明年公司的銷售總面積達130萬平方米，預計銷售額達150億元，哪怕就是實現銷售額的80%亦可套現120億元。截至目前，眾安房產已開盤的樓盤均已售罄，不久前公司亦啟動了幾個項目的開工建設。
下一步，該公司將加大對商業地產的投資份額。早在2001年，該公司就開始進行商業地產投資，當年取得杭州蕭山區的一商業地塊，2007年開業的恆隆廣場集商場、寫字樓和酒店於一身，總面積17萬米，其中一個大型購物商場年銷售額高達1.2億元。目前，恆隆廣場的產權為眾安所有，僅廣場年租就達4000多萬元。施忠安稱，今後樓盤和商業地產項目投資額的比率會發生一些變化，此外還會加大對服務業的投資。
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