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■西灣河嘉亨灣。
【本報訊】西灣河嘉亨灣10月份錄約23宗成交，與9月份相若，但平均呎價則由8,408元回落至7,597元，跌幅為9.6%。
吳國標：細戶成交多拖低樓價
中原地產逸濤灣分行經理吳國標解釋，屋苑並非出現減價潮，而是9月份大單位及海景戶成交較多，故平均呎價較高，相反10月份主要集中成交兩房細單位，佔成交量近8成，故平均呎價才被拉低至7,597元。
吳國標指，嘉亨灣兩房戶近期大受追捧，日前嘉亨灣5座高層G室亦獲承接，單位為兩房戶，面積675平方呎，享全山開揚景觀，成交價為467萬元，平均呎價6,919元。買家為用家，見上址景觀優質，遂拍板購入單位作自住之用。
原業主於2005年11月以345萬元購入單位，持貨4年獲利122萬元，單位升值35%。
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