違規出租車場 領匯圖付715萬「擺平」

　【本報訊】(記者 鄭啟源)地政總署證實，領匯今年9月在未經該署批准及繳交豁免限制費下，違規將長發�h、富善�h等20個屋�h停車場車位租予非屋�h住戶。領匯日前就136個停車場的車位違規租予非屋�h住戶，提出繳付約715萬元豁免限制費，以平息事件，地政總署則表示，估價師正核實領匯提出的繳款是否正確，才決定是否接受。

租予非屋�h住戶 違反地契規限

　地政總署文件顯示，領匯在今年9月初曾否認轄下屋�h停車場有將車位租予非屋�h住戶，堅稱未有違反地契的用途限制。惟領匯在該月底先後兩次向地政總署申請批出短期豁免書，以准許轄下20個屋�h停車場將車位租予非屋�h住戶，並希望能以追溯方式批出豁免書。地政總署認為，領匯若未曾將車位出租予非屋�h住戶，根本無需要以追溯方式申請豁免，故認為有足夠資料顯示領匯曾違規出租車位，違反租契訂明限制。

　文件又指出，該署正處理領匯追溯豁免的申請，無論申請能否獲批，領匯都需就違規租予非住戶的安排，繳交豁免限制費，並提交違規出租的收入詳情。

　領匯發言人稱，由今年9月底起，已邀請轄下停車場月租客戶重新填寫「月租泊車許可證申請表」，以確定客戶是否繼續租用車位，而任何不符合資格人士，自10月1日起，已不能租用有關月租車位。領匯目前亦正向政府有關部門，就13個停車場提出豁免限制申請，計劃將車位租予未能符合條件人士。

　根據公契，屋�h停車場原意是供公屋居民使用，但因出現車位空置情況，政府容許房委會向城規會及地政總署，申請將屋�h停車場的車位開放予非屋�h租戶租用。領匯上市後，則由領匯負責申請豁免，及向地政總署繳交豁免費。