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■時代廣場有限公司總經理凌緣庭介紹剛開始啟用的3條「飛天電梯」，冀可令5樓以上商戶生意額增加20%。 本報記者梁悅琴 攝
【本報訊】(記者 梁悅琴)為了加快人流往返5樓以上的商戶，九龍倉旗下銅鑼灣時代廣場今年斥資1億元加建的3條「飛天電梯」工程剛於9月完成，並於昨日配合時代廣場聖誕亮燈正式啟用，時代廣場有限公司總經理凌緣庭昨表示，期望此3條「飛天電梯」明年可令5樓以上商戶的生意額增加10%至15%，5年內令5樓以上的商戶生意額增加20%。
生意60億 內地客佔3成
她指出，雖然面對海嘯衝擊，今年以來零售市況仍比預期為佳，時代廣場於過去1年的生意額達60億元，仍有單位數字升幅，內地客佔30%，若是遇上黃金周檔期，內地客比例則會升至35%至40%，時代廣場亦與銀聯合作向內地客做了不少推廣。
900萬催谷聖誕活動
談到今年聖誕節，她稱，時代廣場今年花了約900萬元作推廣，並找來台灣插畫家幾米創作一個「相約在時代」的聖誕街景，二樓大堂則會有幾米的作品展覽以吸引人流，她預期，今年聖誕節的人流會升5%至10%，營業額升10%。
她續稱，斥資1億元加建的3條「飛天電梯」，分別通往3至5樓、5至7樓及7至9樓，用料來自歐洲，以輕薄為主，相信此3條「飛天電梯」可拉近10樓以上食通天及5樓至9樓商戶的距離，從而增加商戶生意額。
續約租金平均增3成
凌緣庭指出，目前時代廣場的商場出租率達100%，今年續租樓面約25%，不計食肆及電影院，其他零售呎租介乎125至420元，商場的加租幅度達10%至50%，平均達30%。今年以來每月的生意額均比去年有增長，其中1月及8月的生意額最旺，達15%升幅，5月表現最差，只有1%至2%，明年續租樓面約15%。以行業分類，以男女裝最受惠，升幅達30%至50%，其中 ZARA 旗下4個時裝品牌均在時代廣場內設有分店，韓國護膚品雪花秀亦已於10月底開業，
寫字樓加租25-30%
至於時代廣場寫字樓的出租率達95%，今年寫字樓的加租幅度為25%至30%，平均加幅約27%。
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