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地政總署昨日公布，兩幅位於大埔白石角的大型海景地皮被勾出，成功拍賣後可建成超過1000個單位，預計建成後的單位呎價可能超過萬元。今次勾地成功，反映本港豪宅走勢依然樂觀，發展商對豪宅地皮出價進取，同時提醒政府應優化勾地制度，降低勾地成本，將更多中小型地皮納入勾地表，吸引發展商參與勾地，增加中小型住宅供應，滿足不同階層的置業需求，維持樓市穩定。
前一階段豪宅炒風熾熱、價格飆升，引起政府關注，金管局亦收緊豪宅按揭，物業交投量開始回軟，樓市觀望氣氛漸濃。大埔白石角的兩幅地皮，是近兩年首次被勾出的大型地皮，且是一次過被勾出，顯示發展商看好本港豪宅後市，對收購優質地皮意慾不減，願意以貼近市場水平的價格勾地。
是次被勾出的地皮位處臨海地段，物業建成後擁有開揚海景，目前平均每方呎勾地底價約5000元，拍賣成交價保守估計也要超過7000元，未來建成的單位呎價隨時超過10000元，這種豪宅單位並非一般中產階層所能負擔，對解決因樓價高企、市民置業困難的問題作用有限。現時勾地表中的土地即使全部勾出，亦只能興建約10000個單位，連一年的新單位需求也不能滿足。因此，政府應該盡快優化勾地制度，如降低勾地門檻，加強勾地價資訊的透明度，便利中小型發展商勾出土地，增加中小型住宅供應，避免供應失衡，更好地發揮市場調節功能。
樓市是本港經濟的命脈，特別是當前經濟未穩的情況，土地供應制度不宜出現重大改變，以免樓市大起大落，衝擊經濟穩定。因此，政府最重要的是保持樓市平穩，不要因市場一時緊張而大變土地供應政策。
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