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■棕櫚島工程面臨爛尾，眾多名人曾購島上物業。 資料圖片
迪拜是阿聯酋第二大酋長國，政府去年大力擴充銀行、房產和運輸業，負債高達800億美元(6,200億港元)。但人們很早以前就發現，迪拜龐大的基建項目和棕櫚型旅遊度假區，是繁榮時期匆匆上馬的項目，名副其實是「建在沙子上」的。
歐洲銀行或需增撇帳
據道瓊斯通訊社報道，迪拜政府負債800億美元，包括迪拜世界的590億美元債務，其中逾一半債權由歐洲銀行持有，約達400億美元。瑞信分析師稱，如果這400億美元貸款中虧損一半，歐洲銀行的壞帳撥備將可能增加5%。有分析指，渣打和滙控是去年向阿聯酋批出貸款的8大外資銀行之一。渣打表示，不對具體客戶作評。
迪拜投資銀行EFG-Hermes預測，迪拜明年償債義務將達到130億美元(約1,008億港元)，2011年進一步攀升至195億美元(約1,511億港元)。報告說：「我們最不願見到的是，多項債務需要延長，引起骨牌效應。」
全球信貸危機重挫樓市，據德意志銀行統計，迪拜樓價自2008年高位急跌一半，瑞銀報告預測還會再跌30%，返回2008年的水平將需時數年。最近情況有好轉跡象，開放給外國投資者購買的住宅樓價，第3季攀升7%，但按年仍跌47%。今年油價回升，迪拜在油元帶動下經濟正緩慢復甦，渣打銀行駐迪拜地區研究部主管馬拉泰非蒂斯預測，迪拜明年經濟增長4%，擺脫今年1%的經濟收縮。 ■《華爾街日報》/綜合外電消息
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