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豪宅交投熾熱，恒基地產（0012）旗下干德道天匯在10月14日創出天價成交，66A複式單位以4.39億元成交，呎價高達7.128萬元，破了世界紀錄，引起社會對樓市泡沫的關注。
其後，港府及金管局齊出招，金管局先在10月23日要求銀行就價值2,000萬港元或以上的住宅物業按揭成數上限，收緊至六成。10月27日，財政司司長曾俊華更高調約見各大地產商，討論土地供應問題；11月20日，港府又突然提出三招規管新盤銷售，包括縮短物業成交申報時限、以實用面積計算呎價及限制物業跳層，並透露有意規管「發水樓」等。
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