 放大圖片
■香江國際集團董事局主席楊孫西。本報記者沈婷 攝
——佔地逾20公頃集寫字樓酒店餐飲於一體
本報駐江蘇記者 夏元偉、沈婷
香江國際集團繼佈局北京、西安、重慶等地之後首次進軍長三角，董事局主席楊孫西透露，已計劃在無錫投建大型城市綜合體項目，集寫字樓、酒店服務式公寓、商業、會議、餐飲娛樂於一體，佔地面積逾20公頃。
香江國際集團日前與無錫市政府聯合舉辦「2009城市綜合體（無錫）國際論壇」，楊孫西表示，在全球高度一體化、環境保護以及對土地高效利用訴求增強的背景下，城市綜合體的快速發展使城市形態發展到一定程度的必然產物。
項目總投資料數十億元
楊孫西表示，香江集團此次投建的財富中心位於無錫市南長區，由於在當地早已有絲織項目，計劃將工廠整體搬遷後再收購周邊地塊進行整合，共同用於興建城市綜合體。無錫市南長區區長董平表示，已與香江集團達成合作意向，該項目屬於「舊城改造」部分，亦是當地體量最大的城市綜合體項目，目前正在進行搬遷、拆遷等前期準備。
據悉，該項目總佔地面積達20多公頃，建成面積超過100萬平方米，楊孫西稱，其中40%為高檔住宅樓盤、10%設計為商業商貿，其餘近半數則用作寫字樓、酒店、會展等多種業態。楊孫西透露，該項目總投資將高達數十億元，資金來源以自籌為主，但亦不排除以香江集團作為主要控股方與無錫當地政府或大型企業合作。
擬上市融資地點首選香港
香江國際自1995年進入內地房地產市場，近年來倡導「24小時生活方式、15分鐘生活圈」，專注於拓展旗下「財富中心」這一城市綜合體項目品牌，已在北京、重慶、膠州、青島、西安等地均有開發建設項目。此番首次大舉進軍長三角城市，業已面臨當地居高不下的土地、人力等成本因素，上市融資自然成為選項之一，楊孫西透露，集團方面已有上市計劃，地點首選香港。但由於目前香港股市PE（市盈率）普遍較低，集團方面對此仍有保留，需要等待更好時機再伺機啟動上市方案。
|
放大圖片
